• Имя:
  • Телефон:
  • Ваш E-mail:
  • Отмена

Осторожно мошенники! В последнее мошенники от имени Роял Финанс банка предлагают кредит, но просят сначала внести страховой депозит. Роял Финанс банка не существует! ООО Роял Финанс не берет предоплату и начинает работу только после личной встречи в офисе!

Кредитный брокер Роял Финанс > Взять кредит > Ипотеку > Двухкомнатная квартира в ипотеку

Двухкомнатная квартира в ипотеку

Ипотека на 2-комнатную квартиру — наиболее доступный и комфортный способ решить жилищную проблему. За съемную жилплощадь приходится дорого платить, а ее качество не всегда обеспечивает достаточный уровень комфорта. К тому же, многим потенциальным владельцам недвижимости недостаточно одной комнаты, которая одновременно является гостиной, спальней и детской, поэтому о благоустроенном жилище мечтает каждая семья. В таких случаях лучшим вариантом будет купить в ипотеку 2-комнатную квартиру на вторичке без внесения первоначального взноса.

Почему выгодно покупать вторичное жилье в кредит

Покупка 2-комнатной квартиры в кредит несет определенные риски для потенциального заемщика, поскольку он может заболеть или потерять работу, в результате чего не сможет погашать задолженность, а некоторые люди считают, что за такое жилье придется переплачивать большую сумму денег. Несмотря на это, ипотека является выгодной инвестицией по ряду причин:

  1. Стоимость недвижимости на рынке постоянно растет, причем рост цен опережает инфляцию, поэтому задолженность по кредиту в долларовом эквиваленте уменьшается.
  2. При оформлении ипотеки на 2-комнатную квартиру отпадает необходимость в аренде жилья: внесение ежемесячных платежей в банк позволяет оплачивать собственную квартиру, а не просто отдавать деньги за аренду.
  3. Покупая недвижимость в новостройке, нужно ждать, когда закончится строительство, а до его окончания жить на съемном жилье. После сдачи объекта в 2-комнатной квартире понадобится делать капитальный ремонт, что потребует дополнительных финансовых вложений. При покупке недвижимости на вторичном рынке заемщик может сразу въехать в собственное жилище и распоряжаться ним по своему усмотрению.

Варианты кредитования без первоначального взноса

Сегодня многие банки предлагают программы, позволяющие гражданам недорого купить двухкомнатную квартиру в ипотеку без первого взноса по минимальной цене. К ним относятся:

  1. Использование материнского капитала в качестве первоначального платежа.
  2. Ипотека, при которой предметом залога является покупаемая недвижимость.
  3. Оформление потребительского кредита для использования его в качестве первого взноса при оформлении ипотеки.
  4. Включение в ипотеку размера первоначального платежа. Метод работает следующим образом. Если 2-комнатная квартира стоит 3 млн рублей, то клиенту необходимо внести в банк сумму в размере 300-400 тысяч залога. В этом случае продавец предоставляет покупателю чек или официально заверенную расписку, что деньги уплачены, после чего банк выдает клиенту ссуду на сумму 3 млн рублей.

Сколько стоит?

На стоимость двухкомнатной квартиры, купленной в ипотеку, влияют срок кредитования, вид залога и размер процентов, которые нужно уплатить банку. При ипотеке без первоначального взноса годовой процент всегда выше, чем по условиям стандартной программы, и в зависимости от банка-кредитора составляет в среднем 13-14 % годовых. Следует учесть, что в число дополнительных издержек войдет обязательная страховка по расширенной программе страхования.

Подобрать оптимальную программу ипотечного кредитования в банках Москвы, подготовить необходимый пакет документов и избежать скрытых комиссий и других «подводных камней» при оформлении ипотеки помогут опытные менеджеры компании «Роял Финанс».

Следует также учесть, что на стоимость недвижимости влияют:

  • месторасположение 2-комнатной квартиры (центр города или окраина, спальный или индустриальный район);
  • инфраструктура района (наличие поблизости супермаркета, детского сада, школы, поликлиники и других объектов);
  • технические характеристики (общая площадь, этаж, наличие ремонта).

Поскольку рынок вторичной недвижимости остается гибким, покупателю стоит поторговаться с продавцом, чтобы уменьшить цену 2-комнатной квартиры.

Помощь в ипотеке без взноса

Программа господдержки ипотеки

Перевод ипотеки на другое лицо

Помощь в ипотеке с плохой кредитной историей

Ипотека без созаемщика супруга

Ипотека на покупку загородного дома

Программа льготной ипотеки

Ипотека с завышением без первоначального взноса

Покупка квартиры в новостройке в ипотеку

Льготная ипотека по ставке 6%

Перезалог заложенной квартиры

Купить комнату в ипотеку

Льготная ипотека для многодетных

Перевод ипотеки в другой банк

Дома и коттеджи в ипотеку

Ипотека без супруга созаемщика

Где и как рефинансировать ипотеку?

Ипотека: третий ребенок

1-комнатная квартира в ипотеку

Квартира-студия в ипотеку

Ипотека на вторичном рынке

Ипотека на строительство

Покупка доли в квартире в ипотеку

Может ли мать-одиночка взять ипотеку

Ипотека на землю

Может ли мать-одиночка взять ипотеку

Ипотека по 2 документам: какие банки дают

Ипотека при рождении 2 ребенка

Получить кредит

Получите бесплатную консультацию Оставьте свой номер телефона для получения бесплатной консультации. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.
Спасибо! Ваша заявка отправлена. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.