• Имя:
  • Телефон:
  • Ваш E-mail:
  • Отмена

Осторожно мошенники! В последнее мошенники от имени Роял Финанс банка предлагают кредит, но просят сначала внести страховой депозит. Роял Финанс банка не существует! ООО Роял Финанс не берет предоплату и начинает работу только после личной встречи в офисе!

Ипотека в период коронавируса

Ипотека в период коронавируса
25.05.2020 Александр Тихончук

Нарастающие темпы инфляции и низкие процентные ставки по ипотечным займам привели к необычайному ажиотажу среди россиян в период с января по март 2020 года. Логика проста: таким образом многие смогли уберечь свои рублевые капиталы от обесценивания, оформив жилищные займы на наиболее выгодных условиях. Пока одни сомневались, смогут ли они оплачивать ипотеку во время коронавируса, другие смело подали документы в кредитные отделы банков, чтобы как можно скорее стать собственником жилья в преддверии кризиса .

Брать ипотеку сейчас или подождать?

Из-за падения рубля и повышениz стоимости стройматериалов постепенно дорожают квадратные метры в новостройках, следовательно, застройщики будут пытаться нивелировать потери за счет удорожания квартир. Возможно спустя время они предложат покупателям заманчивые скидки и акции, однако для реализации такого сценария нужны продажи. Эксперты настаивают на том, что даже в условиях пандемии в 2020 году можно получить одобрение на ипотеку во время коронавируса, если обратиться в надежный банк в Москве или регионах и не тянуть с подачей документов . Однако каждому заявителю следует тщательно взвесить не только свои шансы на получение займа, но и на потерю работы в условиях кризиса. В связи с этим целесообразно обратиться в банк, получить от него одобрение, действительное в течение трех месяцев, чтобы за это время оценить собственную платежеспособность и утвердиться в желании оформить займ.

Дают ли ипотеку в связи с коронавирусом?

Карантинные меры в значительной мере отразились на работе финучреждений: одни не принимают заявки на жилищные займы, другие — принимают, но не оформляют сделки, а третьи — увеличили сроки согласования недвижимости и регистрации сделки. Сомневаться в том, что ситуация с карантином коронавируса существенно повлияет на предоставление ипотеки не приходится, в особенности в связи с тем, что некоторые банки, не дождавшись декрета Центробанка, постепенно подняли процентные ставки. Однако кредитные отделы продолжают свою работу, систематически обрабатывая заявления на ипотеку, с той лишь разницей, что время рассмотрение заявок увеличилось.

Как оформить ипотеку во время коронавируса?

Сегодня как нельзя кстати помощь кредитных брокеров в подготовке пакета документов, выборе оптимальной программы кредитования и оценке других нюансов, поскольку некоторые профилактические меры в период пандемии коронавируса могут отразиться на заключении договоров по ипотеке и страхованию клиентов . С квалифицированной поддержкой каждый сможет оформить ипотеку на требуемую сумму, став собственником квартиры или дома.

Чтобы получить ипотеку, потребуется стандартный для данного типа кредитования пакет документов, оценка выбранного объекта недвижимости и одобрение банка. Ключевая сложность заключается в том, что пока людям настоятельно рекомендуют не покидать свои дома, оставаясь на самоизоляции, а это затрудняет сбор и подачу необходимых документов. В то же время работники кредитных отделов банков, которые принимают заявления в режиме онлайн, не всегда могут связаться с работодателями потенциальных заемщиков, чтобы подтвердить факт трудоустройства и размер заработной платы.

Оплата ипотеки

В конце апреля Центробанк снизил ключевую процентную ставку до 5,5 % (уровень 2014 года), следовательно, в среднесрочной перспективе рыночные ставки по жилищным займам будут составлять 8-9 %. Погашать ипотеку во время коронавируса можно будет любым доступным способом, исключая обязательное посещение отделений банка.

Следовательно, если вопрос покупки недвижимости стоит особенно остро, оформляя ипотеку сейчас, можно заморозить действующие лояльные условия кредитования. Получить полную консультацию по оценке актуальных ипотечных программ и рациональности получения займа можно у специалистов компании Royal Finance, досконально знакомых с тонкими нюансами российской банковской системы.

Условия получения

Как долго будут действовать нынешние условия ипотечного кредитования не берется предсказывать никто, однако глава Центробанка не скрывает вероятности повышение процентной ставки по жилищным займам до 10 % и выше. В этом случае в условиях кризиса в период пандемии коронавируса выдавать ипотечные кредиты банки могут за счет государственного субсидирования. Программа льготного кредитования под 6,5 % делает ипотеку беспрецедентно доступной для широких масс, поскольку она не предусматривает дополнительных требований к возрасту, имущественному и семейному положению заемщиков. Единственным ограничением является предельная сумма займа: для столицы — 8 млн рублей, для регионов — 3 млн.

В остальном требования к заемщикам остались неизменными, а потому, чтобы получить ипотеку, потребуется доказать банку свою платежеспособность, легальность своего дохода, предоставить залоговое имущество или не менее надежных поручителей.

Продлят ли одобренную ипотеку?

Банк России рекомендовал финансово-кредитным учреждениям отказаться от начисления пени и штрафов по ипотечным займам тем клиентам, кто переболел COVID-19 и имеет документально подтвержденный диагноз. В период коронавируса в России остальным владельцам ипотеки можно будет взять отсрочку платежей в виде кредитных каникул, которыми один раз за время действия договора вправе воспользоваться каждый заемщик. Для это необходимо будет предоставить банку доказательства потери работы, временной нетрудоспособности, в том числе из-за заражения коронавирусом, или снижения уровня доходов минимум на 30 % за последние два месяца.

По рекомендации Центробанка многие финучреждения согласились продлить срок кредитных каникул. Так, например, кредитные каникулы в «Сбербанке» теперь длятся от 6 до 12 месяцев. Чтобы избежать контактов, заявку на оформление каникул можно отправить в режиме онлайн или создать в личном кабинете пользователя. Главное — не затягивать с обращением в банк, своевременно информируя о своих финансовых проблемах.

© Royal Finance – кредитный брокер в Москве

Получить кредит

Получите бесплатную консультацию Оставьте свой номер телефона для получения бесплатной консультации. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.
Спасибо! Ваша заявка отправлена. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.