Рефинансирование семейной ипотеки в Альфа-банке
Рефинансирование семейной ипотеки в Альфа-банке
Заемщики, оформившие «семейную ипотеку» по программе с госучастием, все чаще обращаются к процедуре рефинансирования. Ведь в процессе перекредитования снижается процентная ставка, сокращается размер ежемесячного платежа и уменьшается/увеличивается срок кредитования. В «Альфа-банке» рефинансировать «семейную ипотеку» от других банков могут многодетные семьи и родители, воспитывающие 1 ребенка. Главное — соблюсти все требования и заранее просчитать риски, чтобы переоформление ипотечного займа принесло ожидаемую выгоду.
Условия предоставления
«Альфа-банк» рефинансирует семейную ипотеку на сумму до 12 млн рублей по ставке 4,99% годовых. Срок погашения займа по новому договору можно растянуть на 30 лет или сократить до 3 лет при наличии средств. Начинать процедуру перекредитования позволяется через три ежемесячных платежа (спустя 3-4 месяца после заключения сделки).
Рефинансирование невозможно, если:
- ипотека оформлена в некредитной организации;
- у кредитора отозвали лицензию из-за грубых нарушений;
- сделка купли-продажи квартиры или дома не прошла регистрацию в Росреестре;
- от супруги/супруга заемщика не было получено согласие на заключение договора;
- собственник недвижимости, являющейся объектом залога, не является участником сделки.
Отдельного внимания заслуживают требования, предъявляемые к заемщикам, желающим рефинансировать семейную ипотеку в «Альфа-банке»:
- возраст — до 70 лет;
- общий стаж трудовой деятельности — не менее 12 месяцев;
- стаж на последней работе — не менее 4 месяцев;
- количество созаемщиков — не более 3-х.
Постоянная прописка по месту жительства не обязательна, но официальное трудоустройство или индивидуальное предпринимательство нужно подтверждать. Что касается недвижимости, купленной в ипотеку, то она не должна попадать под программу реновации, подлежать капитальному ремонту или сносу.
Как получить?
Рефинансирование «семейной ипотеки» в 2022 году, оформленной по программе с государственной поддержкой, — отработанный «Альфа-банком» механизм, требующий от клиента выполнения стандартных действий. Все, что нужно — подать заявку в любом отделении финорганизации или на ее сайте, дождаться одобрения, собрать пакет документов и подписать новый договор, если кредитор будет согласен заключить сделку после проверки бумаг. После этого предыдущая ипотека погашается, и заемщик начинает выплачивать новый кредит, но на более выгодных условиях.