Полное сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделок с недвижимостью — востребованная консультационная услуга, заказ которой гарантирует защиту финансовых интересов сторон во время оформления ипотеки, купли-продажи вторичного жилья. Ввиду наличия на рынке большого количества игроков и сохранения прорех в правовом поле создаются благоприятные условия для реализации круга мошеннических схем, что делает целесообразным поиск юридической поддержки во избежание утраты денежных средств или приобретенного дома, квартиры.
Что включает услуга сопровождения сделок с недвижимостью?
Квалифицированная правовая помощь, направленная на полное сопровождение сделок с недвижимостью, предусматривает осуществление ряда процедур, каждая из которых имеет определенные особенности. В отличие от риэлтора, первоочередно заинтересованного в быстром проведении оформительских задач с целью получения максимальной выгоды, правовед гарантирует соблюдение буквы закона, тем самым устраняя риски попрания интересов клиента. В ходе сопровождения операций по купле-продаже недвижимого имущества ответственный юрист:
- Принимает участие в переговорах с представителями компании-застройщика, специалистами банковских структур, обеспечивающих ипотечное кредитование, продавцами «вторички», прилагая усилия для снижения стоимости приобретаемого объекта и гарантируя заключение соглашения в законодательных рамках.
- Проверяет прозрачность сделки. При условии покупки первичной недвижимости в ходе ознакомления с регистрационными и учредительными документами, постановлением, подтверждающим право на ведение строительной деятельности, и актами собственности выполняется юридический анализ деятельности компании-застройщика. Особое внимание уделяется положениям договора, согласно которому покупатель берет на себя финансовые обязательства. При заключении сделки купли-продажи недвижимости на вторичном рынке в рамках оказания услуги по сопровождению осуществляется проверка бывших собственников на предмет ущемления прав несовершеннолетних граждан, неразрешенных имущественных споров и наличия долгов.
- Присутствует во время внесения задатка, первичного взноса, предварительно подготавливая документацию, необходимую для защиты интересов покупателя.
- Выполняет регистрацию сделки в Росреестре — самостоятельно (после предварительного оформления нотариальной доверенности, гарантирующей передачу полномочий) или совместно с клиентом.
- Обеспечивает закрытие сделки, включающее проверку законности окончательных взаиморасчетов, передачу имущественных обязательств через подписание актов соответствующего содержания.
Плодотворное сотрудничество финконсультанта и юриста — залог успешной сделки
В Москве грамотный подход к проведению процедуры приобретения жилья, предусматривающий тесное сотрудничество финансового консультанта и юриста, гарантирует получение безоговорочного права на собственность, при этом стоимость услуг адвоката, привлекаемого для сопровождения сделки с недвижимостью, окупается минимизацией сопутствующих рисков. Вместе с тем потенциальным выгодоприобретателям важно понимать, что на практике активное взаимодействие банковских специалистов и правоведов нередко затруднено разницей в видении реализации процедурных моментов, и это влечет значительное увеличение сроков заключения соглашения, особенно если речь идет об ипотечном финансировании. Чтобы избежать дополнительных хлопот при покупке недвижимого имущества, целесообразно заказывать комплексное сопровождение соглашений: например, обратиться к команде специалистов «Роял Финанс», свободно ориентирующихся в вопросах кредитования и обеспечивающих защиту интересов клиента до получения желаемого результата. При заказе юридического сопровождение сделок с недвижимостью (независимо от цены и расположения объекта в Москве) нашим клиентам гарантирована комплексная консультационная поддержка по доступной стоимости, включающая:
- разъяснение процедурных тонкостей оформления соглашений, предусматривающих передачу имущественных прав;
- разрешение споров, возникших в ходе выполнения операций с недвижимым имуществом — залога, перезалога, пересмотра полномочий собственников, обусловленных несоблюдением законодательных механизмов;
- подготовка и правовая оценка сопутствующей документации.
При условии обращения за помощью к профессионалам «Роял Финанс», имеющим большой опыт в успешном проведении сделок с недвижимостью, можно быть уверенным в законности приобретаемых имущественных прав, сэкономить время и деньги. Мы стремимся сделать процедуры купли-продажи квадратных метров максимально простыми и понятными, обеспечивая их закрытие в оговоренные сроки.
© Royal Finance – кредитный брокер в Москве