• Имя:
  • Телефон:
  • Ваш E-mail:
  • Отмена

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Рефинансирование ипотеки в РСХБ и взятой в «Россельхозбанке» — процедура изменения условий кредитования, осуществляемая посредством пересмотра долговых обязательств заемщика. Актуальность ее продиктована трансформацией рынка ипотечного кредитования, появлением новых, более выгодных программ и банковских продуктов. Кредитодержатели стремятся снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет посредством минимизации процентной ставки, изменения размера платежа или пролонгации сроков выплат.

Различают два вида рефинансирования:

  • внешнее — переоформление займа в другом банке или получение дополнительных средств по кредиту;
  • внутреннее — объединение долговых обязательств, взятых по нескольким кредитам, в одном финучреждении.

Рефинансирование ипотеки, взятой в «Россельхозбанке»

Условия рефинансирования ипотеки, взятой в «Россельхозбанке» для физических лиц в 2019 году, зависят от выбранного банковского учреждения и предлагаемых им программ.

Перечень документов, необходимых для переоформления долговых обязательств, варьируется в зависимости от ситуации и кредитного профиля заемщика. Сотрудники кредитного отдела выбранного банка смогут точно назвать список необходимых справок и копий, в который в обязательном порядке входит:

  • копия и оригинал паспорта;
  • выписка по кредитному счету с историей платежей;
  • справки о доходах и с места работы.

Займ, подлежащий рефинансированию, должен отвечать следующим требованиям:

  • на момент обращения в кредитный отдел первый ипотечный договор действует минимум шесть месяцев;
  • кредит не имеет фактов реструктуризации и пролонгации;
  • просрочки платежей за последние полгода составляют не более одного месяца.

Поскольку банковские работники будут тщательно проверять предоставленный им перечень документов, а также совершать дополнительные проверки через запросы в соответствующие учреждения и инстанции, целесообразно воспользоваться услугами ипотечных брокеров, досконально знающих тонкости оформления и переоформления займа, особенности работы с финансово-кредитными и страховыми организациями.

Как сделать рефинансирование действующей ипотеки под 6 процентов?

Спрос на перекредитование вырос в связи с действием специального предложения «Ипотека 6 %», доступного льготным категориям граждан, имеющим двоих, троих и более детей. Подобный ипотечный продукт был представлен всеми ведущими финучреждениями страны, потому РСХБ не стал исключением, активно включившись в правительственную инициативу поддержки молодых семей, которые вправе оформить или переоформить ипотечный займ, обратившись в кредитный отдел банка. Рефинансирование ипотеки в «Россельхозбанке» в 2019 году осуществляют для снижения действующей процентной ставки по семейному кредиту до обещанных правительством 6 %. К сожалению, воспользоваться льготными условиями могут только приблизительно 15 % россиян, в чьих семьях с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родится второй, третий и последующий ребенок. Другое ключевое требование к семейной ипотеке заключается в покупке недвижимости у юридических лиц, тогда как большинство сделок такого рода ранее совершалось у физлиц на вторичном рынке. Льготная ставка действует ограниченный период времени (от 3 до 8 лет), а по истечению этого срока увеличится на 2 %.

Рефинансирование ипотеки других банков?

Сотрудники «Россельхозбанка» оптимизировали ипотечные программы учреждения, приняв во внимание недостатки и особенности других банковских продуктов. В результате в РСХБ регулярно обращаются клиенты других кредитно-финансовых учреждений для рефинансирования ипотеки. Они вправе воспользоваться следующими преимуществами:

  • досрочное погашение долга;
  • изменение системы погашения займа;
  • льготные условия для владельцев зарплатных карт, выданных финучреждением, и работников бюджетной сферы;
  • отсутствие комиссий.

В «Россельхозбанке» можно переоформить займ, выданный на покупки жилья на первичном и вторичном рынке, жилого дома с земельным участком (включая таунхаус), если средства были выданы в рублях, просрочки платежей за последние шесть месяцев не превышают 30 дней, срок действия текущего договора составляет 6-12 месяцев в зависимости от наличия просроченных платежей.

При этом заявители могут претендовать на займ в размере от 5 до 20 млн рублей на покупку квартиры и от 5 до 10 млн рублей на приобретение дома. Кредит выдается в объеме 80 % от стоимости таунхауса или квартиры и 75 % от стоимости частного дома с земельным участком.

Сколько раз можно рефинансировать?

Повторное, или даже тройное рефинансирование ипотеки возможно при наличии безупречного кредитного профиля заемщика. Эксперты компании Royal Finance оказывают помощь тем, кто готов пройти еще одну процедуру переоформления долговых обязательств, чтобы получить более выгодные условия кредитования.

Рефинансирование рефинансированного кредита — рядовая процедура, которая осуществляется на стандартных для данной операции условиях, аналогичных тем, что действуют для первого переоформления. Банки заинтересованы в добропорядочных и платежеспособных клиентах, потому лицам с хорошей кредитной историей предлагают не только сниженную процентную ставку, но и индивидуальный график выплат долга, а также другие преимущества, которые обсуждаются в частном порядке. Более того, в процессе перекредитования заемщик может изменить объект залога, размер платежей и срок действия ипотеки, объединить разные кредиты в один, снизить тарифную ставку.

Как оформить?

Для переоформления ипотеки необходимо быть клиентом РСХБ или иметь в нем действующий целевой кредит. Требования к клиентам, переоформляющим заем, такие же, как и к новым заявителям.

Претендовать на рефинансирование могут граждане РФ возрастом от 21 до 65 лет (на момент возврата займа), с трудовым стажем на последнем месте работы не менее 6 месяцев и документальным подтверждением стабильного ежемесячного дохода, 40 % которого смогут покрывать выплаты по ипотеке. Для оформления крупного займа целесообразно привлечь нескольких поручителей или надежных созаемщиков, совокупный доход которых послужит обеспечением сделки.

Независимо от условий перекредитования ипотеки, финучреждение:

  • не выдает дополнительные средства;
  • в обязательном порядке требует наличия страхования полученного займа, а также жизни и здоровья заемщика;
  • требует погашения рефинансированного долга в пятилетний срок.

Чтобы оформить рефинансирование ипотеки в «Россельхозбанке», необходимо подать пакет документов, включающий заявление заемщика, паспорт с российской пропиской, справки о доходах и с места работы, выписки из истории платежей по кредиту, а также дополнительные бумаги, которые потребуются сотрудникам кредитного отдела для подтверждения платежеспособности клиента.

Сэкономить время и силы на повторный сбор документов, посещение различных инстанций, изучение особенностей кредитного продукта банка возьмут на себя эксперты компании «Роял Финанс», оказывающие консультативную помощь по вопросам в сфере кредитования и страхования. Мы помогаем нашим клиентам снижать финансовую нагрузку на семейный бюджет посредством оформления и переоформления займа на самых выгодных условиях.

Получить кредит

Получите бесплатную консультацию Оставьте свой номер телефона для получения бесплатной консультации. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.
Спасибо! Ваша заявка отправлена. В течение часа наш специалист свяжется с Вами.