Рефинансирование кредита под залог

Многие люди используют банковские продукты, предназначенные для приобретения недвижимости, но не все могут похвастать хорошим финансовым положением в течение всего срока кредитования. Нередко случается так, что заемщики теряют часть дохода, поэтому у них не получается должным образом исполнять свои обязательства перед кредиторами. Чтобы сохранить хорошую кредитную историю и облегчить налоговую нагрузку, финорганизации предлагают услугу рефинансирования залоговых кредитов. Она предполагает оформление нового займа с целью погашения уже имеющейся задолженности. В этом случае изменяется график обязательных платежей или процентная ставка, позволяя заемщикам немного экономить на платежах.

Физлица могут быстро пройти процедуру рефинансирования потребительских кредитов под залог недвижимости, находящейся в собственности в Москве, если доверятся опыту профессионалов компании «Роял Финанс». Компетентное сопровождение такой сделки — залог повышения шансов на одобрение даже в сложных ситуациях. Кредитные брокеры готовы подобрать для вас оптимальную программу рефинансирования кредита под залог, помочь с подготовкой документов и подать заявку в самые надежные банки. Позвольте себе сэкономить время, деньги и сберечь залоговое имущество.

Рефинансирование под залог недвижимого имущества не требует привлечения созаемщиков и поручителей. Эта услуга будет выгодна клиентам банков, которые:

• оформили ипотеку до 2016 года;
• имеют до 5 открытых займов, включая автомобильную ссуду и потребительский кредит;
• держат валютные кредиты с переходом на отечественный рубль;
• попадают в трудные жизненные ситуации.

Главная особенность рефинансирования кредитов с залогом — полное закрытие старых долгов с их объединением в один большой займ на более выгодных условиях. Но эта процедура имеет смысл, если размер ежемесячных платежей превышает половину заработка. Также необходимо понимать, что банки предъявляют свои требования к залогу, без соблюдения которых о рефинансировании говорить не приходится. Например, имущество не должно иметь обременений и фигурировать в судебных разбирательствах. Также залоговая квартира/дом не должны сдаваться в аренду во время перекредитования и принадлежать заявителю на законном основании.

Какие банки дают?

Рефинансирование кредита под залог квартиры, земельного участка, дома — услуга, которая доступна в разных российских банках. В этот список входят:

• «Сбербанк»;
• «Альфа-Банк»;
• «Хоум Кредит Банк»;
• «ВТБ 24»;
• «Райффайзенбанк» и другие.

В расчете максимального лимита по новому займу большую роль играет сам залог. Иными словами, чем выше ликвидность объекта, тем больше можно получить денег на перекредитование. Как правило, все банки при оценке залога обращают внимание на несколько факторов:

• площадь;
• общий износ и состояние коммуникаций;
• особенности (благополучие) района, где располагается квартира/дом.

Если залоговое имущество хорошее и его получится быстро продать в случае утраты платежеспособности заемщика, многие банки с охотой предложат свои услуги по рефинансированию. С менее ликвидными объектами дела обстоят сложнее, но попробовать все же стоит. Главное — заручиться поддержкой людей, которые знают как пройти рефинансирование под залог недвижимости без проблем.

Компания «Роял Финанс» сотрудничает со всеми надежными банками России и использует преференции их официального партнера, что позволяет быстро преодолевать существующие барьеры и находить решения в безвыходных, на первый взгляд, ситуациях.