Рефинансирование ипотеки под 6,5 процентов

Закон о льготном ипотечном кредитовании, принятый в апреле 2020 года, предполагает оформление ипотеки под 6,5 процентов при условии покупки жилья в новострое без возможности рефинансировать ранее взятый займ. Воспользоваться жилищной ссудой с господдержкой может каждый россиянин, нуждающийся в собственной недвижимости и готовый внести первоначальный взнос в размере минимум 20 % от стоимости выбранного им объекта.

Собрав необходимый пакет документов и подав заявку в отделение банка останется только дождаться решения работников кредитного отдела, чтобы после одобрения ипотеки завершить оформление сделки. Государственная программа льготного кредитования не содержит уточнений к стажу работы, семейному или социальному положению, возрасту заемщика. Однако банки могут устанавливать дополнительные требования к клиентам, позволяющие убедиться в их платежеспособности.

Возможно ли перекредитование на льготных условиях?

Поскольку льготная ипотека под 6,5 процентов, доступная в «Сбербанке», «ВТБ 24» и других финансово-кредитных учреждения страны с 1 мая 2020 года, не предполагает рефинансирование текущих ипотечных займов, кредитные брокеры из Royal Finance всегда рады подобрать оптимальную программу, которая будет удовлетворять всем требованиям клиента. Все дело в том, что за время действия льготной ипотеки большинство крупных банков приняли решение установить процентные ставки ниже заявленных государством. По итогу три четверти ведущих кредитно-финансовых учреждений предлагают ипотеку дешевле 6,5, а некоторые даже ниже 6 % годовых. К примеру, в «Россельхозбанке» можно взять жилищную ссуду под 5,9 %, в «Райффайзенбанке» — под 6,19 %. Отдельные из них предлагают заманчивые процентные ставки при условии выполнения некоторых условий. Так поступили в «Сбербанке», установив скидку в размере 0,3 пунктов за использование сервиса «Электронная регистрация». В ряде банков клиенты получают дисконт, оформляя договор коллективного, а не индивидуального страхования.

В целом снижение базовых процентных ставок обусловлено желанием финучреждений поддержать спрос на ипотечный продукт в летние месяцы, а также стремлением создать конкурентную среду, удерживая наиболее привлекательные ставки. При правильной оценке рынка ипотечного кредитования, на чем специализируются брокеры из «Роял Финанс», каждый желающий сможет подобрать оптимальные условия для покупки жилья и повысить свои шансы на одобрение заявки.